Seite wählen

Grundstücke in Ellmau kaufen mit Bell Invest

Baugrund in sonniger Lage von Ellmau, 6352 Ellmau, Wohngrundstück
reserviert

Baugrund in sonniger Lage von Ellmau

6352 Ellmau, Wohngrundstück
Objekt ID:
2018-46
Grundstück:
674 m²
Kaufpreis:
870.000,00 EUR

Leider kein Objekt gefunden...

Verfeinern Sie Ihre Suche mit Hilfe unserer Suchmaske oder kontaktieren Sie uns! Wir haben immer wieder Geheimtipps zur Auswahl, die wir nicht veröffentlichen. Telefon: +43 664 3081714 oder E-Mail: info@bellinvest-immobilien.com

Sie sind an einem Grundstück in Ellmau interessiert? Für einen durchschnittlichen Grundstückpreis von 900-1.500€/m2 werden Sie Teil der Ellmauer Gemeinde. Als Einwohner profitieren Sie unter anderem vom Anschluss an das Skigebiet des Wilden Kaisers und dem wirtschaftlichen Aufschwung der Gemeinde.

Sichern Sie sich jetzt einen kostenlosen Besichtigungstermin mit Bell Invest und finden Sie Ihr wertsteigerndes Grundstück in Ellmau.

Das sollten Sie beim Kauf eines Grundstückes in Ellmau beachten

Durchschnittspreise von 900-1.500€/m2 Wohnfläche: Für ein Grundstück in  Ellmau mit schöner Lage sollten Sie zwischen 900€ und 1.500€ pro m2 Wohnfläche einkalkulieren. Für diesen Preis erhalten Sie eine Fläche mit unmittelbarer Nähe zu den Kitzbüheler Alpen, auf der Sie Ihr Traumhaus bauen können. Die Baukosten für ein qualitativ hochwertiges Haus in Ellmau betragen weitere 4.000€ pro Wohnquadratmeter.

Attraktive Wertsteigerungen: In den letzten Jahren konnten die Grundstücke in Ellmau im Durchschnitt eine Wertsteigerung etwa 50% erzielen. Mit dieser wirtschaftlichen Aufwertung der Tiroler Gemeinde erhalten Sie mit dem Kauf eines Stück Landes auch eine potentiell gewinnbringende Wertanlage.

Makler-Provision von 3,6%: Beim Kauf eines Grundstückes in Ellmau bietet Ihnen Bell Invest vor, während und nach der Vertragsunterzeichnung umfassenden Service. Wir kümmern uns um verlässliche Anwälte, Notare, Bauträger etc. Für dieses rundum-Paket verrechnen wir eine Makler-Provision von 3,6% des Anschaffungspreises Ihres Grundstückes.

Sonne den ganzen Tag: Ellmau liegt in einem Ost-West-Tal und bietet seinen Einwohnern damit den ganzen Tag Sonne. Zusätzlich verfügt es über direkten Anschluss an die Kitzbühler Alpen und das Kaisergebirge, wodurch Einheimische wie auch Gäste den begehrten Blick auf den Wilden Kaiser genießen können.

In 10 Schritten ein Grundstück in Ellmau kaufen

Schritt 1: Suchen Sie sich ein Grundstück aus und kontaktieren Sie uns via E-Mail, Telefon oder Kontaktformular.

Schritt 2: Sie teilen uns Ihre Wünsche (z.B. Ort, Lage, Anzahl der Schlafzimmer, Budget etc.) mit.

Schritt 3: Innerhalb von maximal 2 Tagen bekommen Sie ein Exposé Ihres Wunschobjekts per E-Mail von uns zugeschickt.
Falls Sie Auskunft nach einem bestimmten Grundstück in Ellmau suchen, senden wir Ihnen deren Unterlagen sowie ein Exposé zu einem Vergleichsobjekt.

Schritt 4: Sollte Ihnen das ausgewählte Objekt nicht zusagen, lassen wir Ihnen weitere Vorschläge inklusive Bilder zukommen, die Ihrem Bedarf entsprechen.

Schritt 5: Wir treten persönlich mit Ihnen in Kontakt (via Telefon) und vereinbaren einen Termin.

Schritt 6: Sie kommen zu einem kostenlosen Beratungsgespräch in unser Büro in Reith bei Kitzbühel.
(gratis Parkplätze finden Sie vor dem Haus)

Schritt 7: Wir unternehmen eine umfangreiche Besichtigungstour, bei der Sie mehrere Objekte begutachten können. Dabei beschreiben wir Ihnen die Gegend und informieren Sie über deren (preisliche) Entwicklung.
Durch unsere Auswahl an Grundstücken in Ellmau erhalten Sie einen Überblick in verschiedenen Preisklassen.

Schritt 8: Wenn das passende Grundstück für Sie gefunden ist, nehmen wir umgehend mit dem Verkäufer Kontakt auf und unterstützen Sie bei Bedarf auch bei den Preisverhandlungen.

Schritt 9: Sie erhalten ein verbindliches schriftliches Angebot und müssen sich um nichts mehr kümmern. Wir organisieren den weiteren Vertragsabschluss.

Schritt 10: Sie sind nun Besitzer eines Ellmauer Grundstückes und können sofort mit den Bauarbeiten beginnen. Auch dabei helfen wir Ihnen gerne mit unseren wertvollen Kontakten weiter.

Diese Möglichkeiten bietet Ihnen ein Grundstück in Ellmau

Mit einem Grundstück in Ellmau haben Sie einen Baugrund mit optimaler Lage. In der rund 36km2 großen Gemeinde liegen die Kitzbüheler Alpen und das Kaisergebirge quasi direkt vor Ihrer Haustür. Diese Umgebung bietet Ihnen als einer der ca. 2.800 Einwohnern Ellmaus ein großes Skigebiet (mit 284 Pistenkilometern und 90 Bergbahnen) wie auch ein einzigartiges Bergpanorama.

Mit diesem Freizeitangebot braucht Ellmau 5.000 Gästebetten für Touristen und wurde zum beliebtesten Filmdorf Tirols. Besonders durch die erfolgreiche TV-Serie „Der Bergdoktor“ mit Schauspieler Hans Sigl in der Hauptrolle kurbelt Ellmaus Tourismus an. Durch diesen wirtschaftlichen Aufschwung profitieren auch Sie als Käufer, da der Wert Ihrer Immobilie in Ellmau konstant steigt.

Ein Grundstück in Ellmau stellt damit eine lukrative Wertanlage dar und bietet Ihnen als Käufer auch einen guten Standort für gesellschaftliche und sportliche Aktivitäten. So verfügt die Stadt über zwei eigene Golfplätze (mit einer 9- und einer 27-Loch-Anlage) sowie ein große Erlebnisschwimmbad. Für den High-Society-Faktor sorgt die nur 20 Autominuten entfernte Stadt Kitzbühel. Noch näher haben Sie es als Bewohner Ellmaus zu der alljährlichen Weißwurstparty im Stanglwirt. Dieses Event findet nur 5 Autominuten entfernt statt und bringt Prominente aus allen Branchen zusammen.

Ihre Vorteile beim Kauf eines Grundstückes in Ellmau

Wertsteigerungen nach einigen Jahren:

Mit dem passenden Einkaufspreis hat Ihre Immobilie in Ellmau wertsteigerndes Potential. Bereits nach einigen Jahren können Sie mit Ihrem Objekt eine spürbare Steigerung des Anschaffungspreises erzielen.

Erfahrung eines ehemaligen Bauträgers:

Als ehemaliger Bauträger weiß Inhaber Hannes Erber, welche Immobilien am meisten Gewinn einbringen. Bei einer kostenlosen Besichtigungs-Tour zeigt er Ihnen wertsteigernde Anlagen und erklärt, worauf Sie als Investor achten sollten. So erhalten Sie die besten Voraussetzungen für einen lukrativen Wiederverkauf.

Umfassende Marktkenntnis eines Einheimischen:

Inhaber Hannes Erber ist im Bezirk Kitzbühel geboren und aufgewachsen. Daher bekommen Sie bei Bell Invest Immobilien in Ellmau zu sehen, die kein anderer Makler anbietet. Dank unseres weitläufigen Netzwerks verfügen wir über ein Portfolio an einheimischen Kontakten. Dadurch kennen wir die Gegend wie kein anderer Anbieter und wissen, welche Objektpreise angemessen sind.

Kooperation mit Architekten, Bauträgern & Banken:

Wir pflegen wertvolle Kontakte zu Anwälten, Steuerberatern, Banken, Architekten, Bauträgern, Handwerkern etc. Durch dieses weitläufige Netzwerk können wir Ihnen auch nach dem Kauf Ihres Grundstücks in Ellmau verlässliche Partner (z.B. für Renovierungen oder Einrichtungsfragen) vermitteln.

Mehr als 600 zufriedene Kunden:

In unserer 12-jährigen Tätigkeit als Immobilienmakler konnten wir mehr als 600 Kunden zufriedenstellen. Wir kennen häufige Kundenfragen und können dank unserer langjährigen Erfahrung genau auf Ihre Wünsche eingehen.

Kostenloser Parkplatz vor dem Büro:

Damit unsere Kunden keine Zeit bei der Parkplatzsuche verlieren, bieten wir Ihnen einen gratis Abstellplatz direkt vor unserem Büro. So erreichen Sie uns einfach und schnell, ohne sich herumärgern zu müssen.