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Anlagen und Investitionen in Westendorf in Tirol

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Sie wollen Ihr Geld in eine Immobilie in Westendorf anlegen? Sie suchen nach einer Investitionsmöglichkeit mit wertsteigerndem Potential, die sich auch wiederverkaufen lässt?

Unsere Anlageimmobilien in Westendorf gibt es ab einem Preis von 700€/m2 und können im Laufe der Jahre attraktive Wertsteigerungen erzielen. Für einen eventuellen Wiederverkauf können Ihnen unsere erfahrenen Makler zudem hilfreiche Tipps geben.

In einer kostenlosen Besichtigungstour zeigen wir Ihnen die schönsten Objekte in Westendorf und informieren Sie über die Vorzüge der Gegend.

Was Sie über Ihre Anlage in Westendorf wissen müssen

Kosten für Baugrund und Baugrundpreis: Sollten Sie als Anleger ein eigenes Grundstück bebauen wollen, zahlen Sie zunächst zwischen 700€ und 1.500€/m2 für den Baugrund. Die Baukosten liegen anschließend bei rund 4.000€ pro Wohnquadratmeter. Für eine vollständige Einrichtung sollten Sie mit Baukosten von insgesamt 7.000€/m2 Wohnfläche rechnen.

Durchschnittlicher Kaufpreis von fertigen Immobilien: Wenn Sie eine schlüsselfertige Immobilie in Westendorf kaufen wollen, müssen Sie mit einem Preis von 5.000€-8.000€/m2 Wohnfläche rechnen. Dafür erhalten Sie ein Objekt mit viel Sonnenlicht, das sich nur 18 Autominuten vom beliebten Kitzbühel befindet. Durch diese Lage kann Ihre Immobilie über die Jahre im Wert steigen.

Darauf sollten Sie beim Bau achten: Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Immobilienbranche wissen unsere Makler, worauf es beim Verkauf ankommt. Daher empfehlen wir Anlegern bei Ihren Objekten auf den Einbau von mindestens 3 Schlafzimmern, 2 Badzimmern und einen Skikeller zu achten. So locken Sie Interessenten an und haben die besten Voraussetzungen für einen gewinnbringenden Wiederverkauf.

Anschluss an die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental: Ihre Anlageimmobilie in Westendorf bietet nicht nur viel Sonnenlicht, sondern auch ein schneesicheres Skigebiet. Die Gemeinde ist Teil der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und verfügt über insgesamt 284 Pistenkilometer und 90 Liftanlagen. Zusätzlich stellt Westendorf die Verbindung zu Kitzbühel und Kirchberg dar, wodurch es zwei der größten Skigebiete Österreichs vereint.

In 10 Schritten zu Ihrer Anlageimmobilie in Westendorf

Schritt 1: Suchen Sie sich eine Anlage aus und kontaktieren Sie uns via E-Mail, Telefon oder Kontaktformular.

Schritt 2: Sie teilen uns Ihre Wünsche (z.B. Ort, Lage, Anzahl der Schlafzimmer, Budget etc.) mit.

Schritt 3: Innerhalb von maximal 2 Tagen bekommen Sie ein Exposé Ihres Wunschobjekts per E-Mail von uns zugeschickt.
Falls Sie Auskunft nach einer bestimmten Anlageimmobilie in Westendorf suchen, senden wir Ihnen deren Unterlagen sowie ein Exposé zu einem Vergleichsobjekt.

Schritt 4: Sollte Ihnen das ausgewählte Objekt nicht zusagen, lassen wir Ihnen weitere Vorschläge inklusive Bilder zukommen, die Ihrem Bedarf entsprechen.

Schritt 5: Wir treten persönlich mit Ihnen in Kontakt (via Telefon) und vereinbaren einen Termin.

Schritt 6: Sie kommen zu einem kostenlosen Beratungsgespräch in unser Büro in Reith bei Kitzbühel.
(gratis Parkplätze finden Sie vor dem Haus)

Schritt 7: Wir unternehmen eine umfangreiche Besichtigungstour, bei der Sie mehrere Objekte begutachten können. Dabei beschreiben wir Ihnen die Gegend und informieren Sie über deren (preislichen) Entwicklung.
Durch unsere Auswahl an Anlageimmobilien in Westendorf erhalten Sie einen Überblick in unterschiedlichen Preisklassen.

Schritt 8: Wenn die passende Anlage für Sie gefunden ist, nehmen wir umgehend mit dem Verkäufer Kontakt auf und unterstützen Sie bei Bedarf auch bei den Preisverhandlungen.

Schritt 9: Sie erhalten ein verbindliches schriftliches Angebot und müssen sich um nichts mehr kümmern. Wir organisieren den weiteren Vertragsabschluss.

Schritt 10: Sie sind Besitzer einer vielversprechenden Anlageimmobilie in Westendorf.

Darum ist Westendorf der ideale Standort für Ihre Anlage

Das rund 95km2 große Westendorf befindet sich auf einem sonnigen Plateau im Brixental. Mit dieser Lage bietet die Gemeinde ihren ca. 3.600 Einheimischen den ganzen Tag über Sonnenlicht und Schutz vorm Verkehrslärm der umliegenden Gemeinden.

Hier in Westendorf finden Einwohner wie auch Gäste einen Ort der Ruhe und Erholung. Dank der Nähe zu den Kitzbüheler Alpen steht ihnen zudem ein vielseitiges Freizeitangebot zur Verfügung. So verbindet Westendorf zwei der größten Skigebiet Österreichs, die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental und das Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg.
Das bedeutet für Ihre Kunden: Sie können mit Ihrer Anlageimmobilie in Westendorf den ganzen Winter über 284 Pistenkilometer, 90 Liftanlagen und 77 urige Skihütten nutzen. Aufgrund der Höhe von 1.800m gilt das ortseigene Skigebiet als schneesicher.

Im Sommer können Sportbegeisterte in Westendorf auf 200km markierten Wanderwegen die Gegend erkunden, oder gleich die Kitzbüheler Alpen erklimmen. Dort stehen Ihnen weitere 2.500 Wanderrouten sowie 800km Mountainbikewege zur Verfügung.

Wer nicht ganz so weit hinauf will, der kann Spaziergänge im ortseigenen Naturerholungsgebiet Windautal unternehmen, oder Abkühlung im Freischwimmbad suchen. Zusätzlich bietet Westendorf unter anderem einen 18-Loch-Golfplatz (inklusive Driving Range und Chipping Areal), einen Tennisclub sowie Möglichkeiten zum Paragleiten und Bogenschießen.

Mit einer Anlageimmobilie in Westendorf können Sie daher Interessenten ein ganzjähriges Sportangebot in unmittelbarer Umgebung gewährleisten. Zudem lockt die Nähe zur beliebten Gamsstadt Kitzbühel, welche sich nur 16 Autominuten (eine Entfernung von rund 16km) von Westendorf befindet.

Ihre Vorteile, wenn Sie in Objekte von Bell Invest investieren

Wertsteigerungen nach einigen Jahren:

Mit dem passenden Einkaufspreis hat Ihre Immobilie in Westendorf in Tirol wertsteigerndes Potential. Bereits nach einigen Jahren können Sie mit Ihrem Objekt eine spürbare Steigerung des Anschaffungspreises erzielen.

Erfahrung eines ehemaligen Bauträgers:

Als ehemaliger Bauträger weiß Inhaber Hannes Erber, welche Immobilien am meisten Gewinn einbringen. Bei einer kostenlosen Besichtigungs-Tour zeigt er Ihnen wertsteigernde Anlagen und erklärt, worauf Sie als Investor achten sollten. So erhalten Sie die besten Voraussetzungen für einen lukrativen Wiederverkauf.

Umfassende Marktkenntnis eines Einheimischen:

Inhaber Hannes Erber ist im Bezirk Kitzbühel geboren und aufgewachsen. Daher bekommen Sie bei Bell Invest Immobilien in Westendorf in Tirol zu sehen, die kein anderer Makler anbietet. Dank unseres weitläufigen Netzwerks verfügen wir über ein Portfolio an einheimischen Kontakten. Dadurch kennen wir die Gegend wie kein anderer Anbieter und wissen, welche Objektpreise angemessen sind.

Kooperation mit Architekten, Bauträgern & Banken:

Wir pflegen wertvolle Kontakte zu Anwälten, Steuerberatern, Banken, Architekten, Bauträgern, Handwerkern etc. Durch dieses weitläufige Netzwerk können wir Ihnen auch nach dem Kauf Ihres Grundstücks in Westendorf verlässliche Partner (z.B. für Renovierungen oder Einrichtungsfragen) vermitteln.

Mehr als 600 zufriedene Kunden:

In unserer 12-jährigen Tätigkeit als Immobilienmakler konnten wir mehr als 600 Kunden zufriedenstellen. Wir kennen häufige Kundenfragen und können dank unserer langjährigen Erfahrung genau auf Ihre Wünsche eingehen.

Kostenloser Parkplatz vor dem Büro:

Damit unsere Kunden keine Zeit bei der Parkplatzsuche verlieren, bieten wir Ihnen einen gratis Abstellplatz direkt vor unserem Büro. So erreichen Sie uns einfach und schnell, ohne sich herumärgern zu müssen.