Baugrundstück in sonniger Bestlage von Going in Tirol bei Kitzbühel

Beschreibung

Ein Baugrundstück in Sonnenlage und mit einem tollen Weitblick in alle Himmelsrichtungen. Nach Süden blickt man auf den Hausberg von Kitzbühel, dem Kitzbüheler Horn, nach Osten auf die Loferer Steinberge und nach Norden auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser. Das Grundstück wir voll erschlossen und mit allen nötigen Ver- und Entsorgungsleitungen übergeben. Ein Bebauungsplan ist vorhanden und erlaubt eine hohe Bebauung des Grundstückes. Für die Zeit des Neubaus besteht die Pacht-Möglichkeit einer großen Fläche des Nachbargrundstückes, zur Nutzung als Baustelleneinrichtung. Es besteht kein Bauzwang für die nächsten 5 Jahre und erlaubt somit eine stressfreie Planung und Bauvorbereitung. Es ist eine Neubebauung über drei Etagen (UG, EG, DG) mit einer Wohnfläche von ca. 450m² erlaubt. Ein Vermessungsplan und ein Höhenplan ist vorhanden und Teil des Kaufes. Einem sofortigen Neubau steht nichts im Wege und ist sicherlich auch für Bauträger interessant. Das Exposé zeigt Darstellungen einer möglichen Neubebauung.

Kennzahlen für eine Bebauungsgröße:
NFD M 0,25
NFD H 0,4

Eine seltenen Möglichkeit, ein gut vorbereitetes Bau-Grundstück mit Rundumblick zu erwerben.

Ausstattung

Grundfläche: 780m²
voll erschlossen mit allen Ver- und Entsorgungsleitungen
Bebauungsplan vorhanden
Vermessungsplan und Höhenplan ist Teil des Kaufes
Neubau: Wohnfläche bis ca. 450m² wäre erlaubt
großzügige Bebauungsmöglichkeit
ganztägig Sonne im Sommer und Winter
nicht störende und geringe Nachbarbebauung
Neubau mit UG, EG, DG erlaubt
Weitblick in alle Richtungen und auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser
15 Minuten Fahrzeit bis Zentrum Kitzbühel
20 KM bis Autobahn München
Hotel Stanglwirt in der Nachbarschaft

Sonstige Informationen

Ein Grundstück in Bestlage, welches für einen sofortigen Neubau vorbereitet ist und sich für eine Privatperson, aber auch für einen Bauträger empfiehlt.