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Hochwertig eingerichtetes Chalet am Fuße des Wilden Kaiser in Ellmau in Tirol

6352 Ellmau, Chalet zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2017-00279
  • Objekttypen
    Chalet, Haus
  • Adresse
    6352 Ellmau
    Tirol
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    282 m²
  • Nutzfläche ca.
    315 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Hauptschule: 7,0 km
    Gymnasium: 7,0 km
    Autobahn: 20,0 km
    Zentrum: 0,5 km
    Einkaufen: 0,5 km
  • Baujahr
    2013
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    3 Stellplätze
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Balkon/Terrasse West
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Offene Küche
  • Sauna
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wellnessbereich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei diesem hochwertig eingerichtetem Landhaus-Chalet ist ein Wohnen und Leben auf sehr hohen Niveau und viel positive Lebensqualität garantiert. Bei der Wohnflächenangabe handelt es sich nur um die reine Wohnfläche und es sind keine Nebenflächen wie Balkone, Terrassen usw. miteingerechnet. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 350m²! Es wurden insgesamt fünf komplett autonome Wohneinheiten errichtet, wobei schon vier Häuser verkauft sind. Sonnen-Terrassen und Balkone sind vorhanden. Für die Außenansicht und für den Innenausbau wurde hochwertiges und traditionelles Alt(Antik)holz verwendet. Das Haus ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen Weitblick über den Golfplatz und die Bergwelt des Skigebietes. Das Chalet ist komplett und sehr luxuriös eingerichtet und kann sofort bezogen werden. Eine offene Designer -Küche ist vorhanden und der große Wohnzimmer-Essbereich mit offenem Sichtdachstuhl und der Zugang auf die Terrassen, sorgt für ein tolles Wohngefühl. Das offene Feuer des Kamins bietet ein wohliges Raumklima. Falls gewünscht, könnte im Erdgeschoss ein Wohnbereich zu einem eigenständigen Apartment umgebaut werden. Hier befinden sich auch der Wellnessbereich mit Sauna und die drei Schlafzimmer mit je einem Bad. Drei Freiparkplätze sind vorhanden und beheizt wird das Haus über eine Gas-Fußbodenheizung. Eine spezielle Wohnmöglichkeit, verbunden mit wenig Aufwand und inmitten einer wunderbaren Landschaft am Fuße des Wilden Kaiser.

Ausstattung

luxuriös eingerichtet und sofort bewohnbar
am Fuße des Bergmassives des Wilden Kaiser
direkt am Golfplatz
Holzfußböden
offener Sichtdachstuhl
offener Kamin
Designer Küche
Sonnen-Terrassen und Balkone
Wellnessbereich mit Sauna
Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
integrierte Staubsaugeranlage
Wohnungseigentum
Nutzung mit Erstwohnsitz
Süd- und Westausrichtung

Sonstige Informationen

Eine Luxus-Wohnanlage im Wohnungseigentum und mit Erstwohnsitz-Nutzung. Jedes Chalet stellt eine eigene und autonome Wohn-Einheit dar. Ein luxuriöses Wohnen ohne viel Pflegeaufwand.

Lage

Dieses wunderbare Luxus-Chalet befindet sich am Fuße des Bergmassives des Wilden Kaiser, am Rande eines Naturschutzgebietes und im sonnigsten Wohngebiet von Ellmau in Tirol. Das Haus ist umgeben von schönen Einfamilienhäusern und bietet eine Weitblick über das Golfresort. Bis zur Autobahn München sind es nur 20 Minuten Fahrzeit und der Nobelort Kitzbühel ist auch in 20 Minuten erreicht. Direkt vor dem Haus beginnt der 27 Loch Golfplatz "Wilder Kaiser" und eine großartige Freizeitanlage mit Hallenschwimmbad, Badesee, Tennis und Kosmetik ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Eine umfangreiche Infrastruktur für Sport und Freizeit ist in Ellmau vorhanden und das drittgrößte Skigebiet der Welt - Wilder Kaiser Brixental - startet in Ellmau. Die Flughäfen München, Salzburg und Innsbruck sind in etwa 1 bis 1,5 Stunden erreichbar.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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