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Modern-Style-Chalet in Going am Wilden Kaiser

6353 Going am Wilden Kaiser, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022--0056
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    6353 Going am Wilden Kaiser
    Tirol
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    505 m²
  • Nutzfläche ca.
    260 m²
  • Kellerfläche ca.
    15 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    130 m²
  • Gartenfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Hauptschule: 7,0 km
    Gymnasium: 7,0 km
    Autobahn: 20,0 km
    Zentrum: 1,0 km
    Einkaufen: 1,0 km
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    n.Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    4.900.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ein Landhaus-Chalet in Bestlage und in hoher Bauqualität. Die Wohnflächeangabe beinhaltet das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Untergeschoss ohne Miteinberechnung des Technikraumes und der sonstigen Nebenflächen! Im Obergeschoss begeistert der offene Sichtdachstuhl und die große Balkonterrasse. Hier wird ein sehr schöner und unverbaubarer Weitblick geboten. Ein großzügiger Wohnzimmer- Essbereich mit offenem Kaminfeuer garantiert ein wunderschönes Wohngefühl. Ein Schlafzimmer mit mit Bad und Blick auf den Wilden Kaiser ist in dieser Etage angeordnet. Im Erdgeschoss sind zwei Schlafzimmer mit Bädern ensuite vorhanden, wobei ein großer Raum als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Diese Etage ist umgeben von einem Balkon mit Terrasse. Im Untergeschoss befindet sich neben dem Wellnessbereich ein Raum, der auch als Schlafzimmer genutzt werden kann. Vom Wellnessbereich gelangt man direkt in den Garten. Als weitere Nutzbereiche stehen eine Garage, ein Carport und Freiparkplätze zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Wandheizung, wobei die Bäder mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sind. In den Decken der Wohnräume sind ausreichend Leitungen für die Beleuchtungen vorhanden. Neben der hohen Bauqualität begeistert sicherlich auch die schöne Sonnenlage am fuße des Wilden Kaiser.

Ausstattung

Baujahr: Ende 2019
Erstbezug
extra hohe Räume
offener Sichtdachstuhl
offener, holzbeheizter Kamin von "Schinnhal" im Wohnzimmer
biologische Holzschalung
am Fuße des Bergmassiv des Wilden Kaiser
Südausrichtung
Balkonterrasse im Obergeschoss
kleiner Garten
hochwertige (Antik)holzarbeiten im Innen- und Aussenbereich
Lehmziegelbau
Wellnessbereich im Untergeschoss mit Zugang zum Garten
Kiesdach
BUS-System
Erstwohnsitz
Garage
1x Carport
1x Freiparkplatz
Gas-Wandheizung, Fußboden in den Bädern

Sonstige Informationen

Die sonnige und ruhige Lage ist neben der speziellen Bau- und Ausstattungsqualität ein Highlilght dieser Immobilie.

Lage

Dieses neu errichtete Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und äußerst sonnigen Wohngegend des Tiroler Ortes Going, am Fuße des Bergmassiv des Wilden Kaiser. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, wodurch ein ganztägiger Sonneneinfluß im Sommer als auch im Winter garantiert ist. Unweit entfernt können Freunde und Gäste im Fünf-Sterne Hotel "Stanglwirt" untergebracht werden. Die Autobahn nach München ist nur 20 Kilometer entfernt und der Nobelort Kitzbühel ist mit dem Auto in 15 Minuten Fahrzeit erreicht. Direkt am Haus startet jeder Freiluftsportler in das Naturschutzgebiet des Wilden Kaiser und der wunderschöne Badesee von Going begeistert die gesamt Familie.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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