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5 Einfamilienhäuser in Hollersbach/Salzburgerland, unweit der Skiwelt Kitzbühel

5731 Hollersbach im Pinzgau, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023--0014
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    5731 Hollersbach im Pinzgau
    Salzburg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stück ca.
    400 m²
  • Nutzfläche ca.
    160 m²
  • Kellerfläche ca.
    55 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    30 m²
  • Gartenfläche ca.
    150 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Hauptschule: 3,0 km
    Autobahn: 30,0 km
    Zentrum: 1,0 km
    Einkaufen: 0,5 km
  • Baujahr
    2024
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    Sommer 2024
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Carport:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    1.300.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Räume veränderbar
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Auf einem sehr sonnigen und am Ortsrand gelegenen Grundstück in Hollersbach im Pinzgau/Salzburgerland entstehen drei Landhäuser sowie ein Doppelhaus, insgesamt somit 5 eigenständige Wohnhäuser mit Hauptwohnsitz-Widmung. Ein leicht modernes Design, eine hochwertige, schlüsselfertige Ausstattung und ein sehr käuferfreundlicher Kaufpreis sorgt für eine große Nachfrage. Die Gebäude werden in Fertigteilbauweise (Holzriegel) errichtet. Eichenböden und Innentüren in Eiche sind vorgesehen. Mit dem Bau der Häuser wird im Oktober 2023 begonnen und mit der Fertigstellung ist im Sommer 2024 zu rechnen. Offener Kamin und Wohnraumbelüftung optional möglich. Die im Expose dargestellten Inneneinrichtungen sind nicht Teil des Kaufes. Die Landhäuser werden schlüsselfertig übergeben. Auf Wunsch und gegen Aufzahlung, können die Häuser auch eingerichtet übergeben werden. In den Häusern Top 1, Top 2, Top 3 sind die Schlafbereiche im Obergeschoss angeordnet und im Erdgeschoss der Wohnzimmer-Essbereiche
Im Haus Top 5 sind die Schlafzimmer im Erdgeschoss angeordnet und der Wohnzimmer- Essbereich befindet sich im Obergeschoss. Alle Häuser verfügen über einen Kellerraum und einen großen Raum mit Lichthof, welcher als weiterer Schlafbereich genutzt werden kann.

Fakten zu den einzelnen Häusern:

Doppelhaus:
Top 1: WFL gesamt: 155m², 3 Schlafzimmer, 1 Bad
Top 2: WFL gesamt: 162m², 3 Schlafzimmer, 1 Bad

Haus Top 3: WFL gesamt: 158m², 3 Schlafzimmer, 1 Bad
Haus Top 4: VERKAUFT
Haus Top 5: WFL gesamt: 170m², 3 Schlafzimmer, 1 Bad

Ausstattung

Baubeginn: Oktober 2023
Fertigstellung: Sommer 2024
sehr sonnige Lage
Skilift zur Skiwelt Kitzbühel: 2 Kilometer
2 Einzelhäuser
1 Doppelhaus
alles selbständige Häuser
Wohnungseigentum da auf einem Grundstück errichtet
moderne Außenansicht
Beheizung: Luft-Wärmepumpe/Fußbodenheizung
schlüsselfertige Übergabe ohne Einrichtung
offener Kamin, Einrichtung und Änderungen sind gegen Aufpreis möglich
Erstwohnsitz-Anmeldung
Photovoltaik ist vorbereitet

Sonstige Informationen

Änderungswünsche von Seiten des Käufers sind bis zu einer bestimmten Bauphase möglich. Auf Wunsch und gegen Aufzahlung würde der Bauträger die Häuser auch einrichten.

Lage

Hollersbach im Pinzgau ist ein kleiner überschaubarer Wohnort. Fußläufige Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen, wie Kinderbetreuung, Volksschule, Nahversorgung und Freizeiteinrichtungen ist gewährleistet. Die 5 Landhäuser bestechen durch ein unvergleichliche Lage: im Bezirk Zell am See, aber doch weg vom Trubel der Stadt, im Norden die Kitzbüheler Alpen, im Süden die Hohen Tauern mit dem Bergmassiv des Großvenediger und Großglockner. Die Skiliftverbindung in die Skiwelt von Kitzbühel ist nur 2 Kilometer entfernt

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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