Seite wählen

Doppelhaus als Familien-und Vermietobjekt am sonnigen Ortsrand von St. Johann in Tirol

6380 St. Johann in Tirol, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2023--0016
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    6380 St. Johann in Tirol
    Tirol
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    360 m²
  • Grund­stück ca.
    1.160 m²
  • Nutzfläche ca.
    380 m²
  • Kellerfläche ca.
    110 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    50 m²
  • Gartenfläche ca.
    500 m²
  • Zimmer
    10
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Hauptschule: 3,0 km
    Gymnasium: 3,0 km
    Autobahn: 25,0 km
    Zentrum: 3,0 km
    Einkaufen: 3,0 km
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    n.Vereinbarung
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Keller
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Eine sehr spezielle Immobilie mit zwei Häusern in einem Haus, großem Grundstück und dies in absoluter Sonnenlage am östlichen Stadtrand von St. Johann in Tirol.
Die beiden Häuser sind baulich miteinander verbunden und eignen sich hervorragend für eine Wohnnutzung von einer großen Familie, welche zwei eigenständige Wohneinheiten benötigt. Es wäre auch eine Dauervermietung einer Wohneinheit denkbar! Beide Häuser verfügen über schöne Gärten, Terrassen und Balkone. Ein Haus ist nach Norden und ein Haus ist nach Süden ausgerichtet. Der wunderbare Sonneneinfluss und Weitblick nach Westen auf das Bergmassiv des Wilden Kaiser sind unverbaubar und bleiben für beide Häuser bestehen.
Wenn gewünscht, wäre es auch ohne großen Aufwand möglich, die beiden Gebäude räumlich miteinander zu verbinden.
Eine Doppelgarage und ausreichend Freiparkplätze sind vorhanden. Beheizt werden die Gebäude über eine Öl-Zentralheizung und eine Pelletsheizung.
Jedes Haus verfügt über ein Hauptschlafzimmer und jeweils zwei größere Kinderzimmer. Die Häuser sind sofort bezugsfertig und durch überschaubare Umbauten, kann sich der neue Eigentümer eine großartige Immobilie schaffen.

Ausstattung

zwei eigenständige Häuser
baulich verbunden
Eigennutzung und Vermietung möglich
ganztägig Sonne
jederzeit bewohnbar
Gartenanteile
Terrassen und Balkone
Doppelgarage und Freiparkplätze
nach Westen unverbaubar
Lärm- und Sichtschutz zur Eisenbahnlinie
Haus Nord: zum Großteil eingerichtet
Ausbau möglich
Öl-Zentralheizung kombiniert mit Pellets
teilweise Fußbodenheizung
Kachelofen
Erst-Hauptwohnsitzanmeldung

Sonstige Informationen

Ein Anwesen mit zwei Häusern und einem großen Grundstück in Sonnenlage. Wahlweise verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in Form von Eigennutzung und Vermietung möglich.

Lage

Dieses Anwesen mit zwei eigenständigen Häusern befindet sich nur 2 Kilometer östlich vom Stadtrand der Marktgemeinde St. Johann in Tirol. Eine gefragte Wohngegend mit ganztägigem Sonneneinfluss. Die nördlich angrenzende Eisenbahnlinie wird durch eine Lärmschutz- und Sichtschutzwand abgeschirmt. Die Skiliftstation zum Skigebiet befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist zu Fuß erreichbar. Eine Haltestelle der öffentlichen Verkehrsverbindungen bietet unweit vom Haus eine Einsteigmöglichkeit.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt