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Landhaus in freier Natur von Westendorf

6363 Westendorf, Landhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022--0092
  • Objekttypen
    Haus, Landhaus
  • Adresse
    6363 Westendorf
    Tirol
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    215 m²
  • Grund­stück ca.
    950 m²
  • Nutzfläche ca.
    280 m²
  • Kellerfläche ca.
    30 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    50 m²
  • Gartenfläche ca.
    200 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Umgebung
    Grundschule: 3,0 km
    Hauptschule: 8,0 km
    Gymnasium: 9,0 km
    Autobahn: 10,0 km
    Zentrum: 3,0 km
    Einkaufen: 3,0 km
  • Baujahr
    2015
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    126,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,59 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    n.Vereinbarung
  • Carport:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.650.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energieausweis

HWB SK 126,00 1,59 f GEE A++ A+ A B C D E F G C D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses Haus wurde im Jahre 2015 generalsaniert und besticht durch eine sehr harmonische und hochwertige Gesamteinrichtung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnzimmer-Essbereich und zwei weitere Räume, welche aktuell als Schlafzimmer genutzt werden. Teile dieser Räume könnten auch noch zusammengelegt werden. Im stylischen Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin. Über eine Innenstiege gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und drei weitere Schlafzimmer, die sich ein Bad teilen. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird über eine Öl-Zentral-Heizung beheizt. Holzböden, eine Designerküche und eine geschmackvolle Gesamteinrichtung empfehlen den Erwerb dieses Landhauses.
Ein Doppelcarport und Freiparkplätzen bieten ausreichend Platz für mehrere Autos. Wichtig auch das große Gartenhaus als Abstellbereich und Holzlager für das Brennholz des offenen Kamin im Wohnzimmer.

Ausstattung

Generalsanierung: 2015
Alleinlage
traditionell - modern eingerichtet
sofort bezugsfertig
in der freien Natur und Alleinlage
an einem Bachlauf gelegen
unweit vom Golfplatz Westendorf in Tirol
Öl-Zentralheizung
Doppelcarport
Freiparkplätze
Sonnengarten
Autobahn Innsbruck/München 10 Minuten Fahrzeit

Sonstige Informationen

Ein Einfamilienhaus in Naturlage und unweit von Westendorf in Tirol entfernt. Umgeben von Wiesen und unverbaubar nach allen Richtungen.

Lage

Dieses traditionelle Landhaus befindet sich unweit von dem bekannten Tiroler Urlaubsort - Westendorf und liegt in einer sehr sonnigen Gegend, an einem Bachlauf in freier Natur. Der wunderschöne Golfplatz von Westendorf ist nur wenige Fahrminuten vom Haus entfernt. Die Autobahn München ist in 10 Minuten mit dem Auto erreicht. Viel Natur und direkter Zugang zu vielen Freiluftsportarten ist garantiert.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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