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Luxuswohnhaus am Sonnberg von Kirchberg in Tirol

6365 Kirchberg in Tirol, Villa zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2022--0064
  • Objekttypen
    Haus, Villa
  • Adresse
    6365 Kirchberg in Tirol
    Tirol
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    410 m²
  • Grund­stück ca.
    606 m²
  • Nutzfläche ca.
    450 m²
  • Kellerfläche ca.
    30 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    140 m²
  • Gartenfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    6
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 1,0 km
    Hauptschule: 4,0 km
    Gymnasium: 9,0 km
    Autobahn: 20,0 km
    Zentrum: 1,0 km
    Einkaufen: 1,0 km
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    Sommer 2023
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Süd
  • Dusche
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Offene Küche
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Sauna
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum
  • Wellnessbereich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Am Kirchberger Sonnberg entsteht ein Wohntraum, der keine Wünsche offenlässt: mit ca. 410m² reiner Wohnfläche und ca. 450m² Gesamt- Wohnnutzfläche (inkl. Garage und Terrassen!), Altholz-Sichtdachstuhl, 5 Schlafzimmer und insgesamt 6 Bäder, Wellnessoase, große Sonnenterrassen und unverbaubarem Weitblick über das Tal und den Ort Kirchberg. Alles in nachhaltiger Bauweise, mit erstklassigen Materialien und ökologischem Heizsystem am Hang erbaut. Es wird im Sommer 2022 mit dem Bau begonnen und es bestünde noch die Möglichkeit, individuelle Raumänderungen vorzunehmen. Das Anwesen verfügt über drei Etagen, wobei im Dachgeschossbereich der Wohnzimmer-Essbereich untergebracht ist. Fensterfronten verbinden diesen Wohnbereich mit einer großartigen Sonnenterrasse. Von hier kann der unverbaubare Weitblick genossen werden. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer angeordnet. Im Erdgeschoss sind zwei weitere Schlafzimmer und der Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Whirlpool eingerichtet. Ausreichend Kellerräume sind hier vorhanden und im Freien wird ein Freischwimmbad errichtet. Höchste Einrichtungsqualität ist garantiert und empfiehlt diese Luxus-Immobilie in Bestlage.

Ausstattung

Baujahr: 2022
Baubeginn: Sommer 2022
Fertigstellung: Sommer 2023
komplett und luxuriös eingerichtet
Südausrichtung
ganztägig Sonne und viel Ruhe
große Sonnenterrassen
Freischwimmbad mit Gegenstromanlage
Wellness mit Sauna und Dampfbad
Whirlpool
Fußbodenheizung
Personenaufzug
Eichenböden
offener Sichtdachstuhl
Designerküche
Doppelgarage
Freiparkplätze
offener Kamin im Wohnzimmer
Weitblick über den Ort und das Tal
Kellerräume
Erstwohnsitz

Sonstige Informationen

Eine Luxus-Immobilie welche höchste Bau- und Einrichtungsqualität mit einer Vorzeigelage kombiniert und somit eine Immobilien-Rarität gepaart hoher Werthaftigkeit darstellt.

Lage

Dieses wunderbare Luxus-Chalet wird in einer Hanglage am östlichen Ortsrand von Kirchberg in Tirol errichtet. Auf Grund der Ausrichtung nach Süden, ist ein ganztägiger Sonneneinfluss garantiert. Das Zentrum von Kirchberg ist nur einen Kilometer entfernt und es wäre möglich, den Ortskern zu Fuß zu erreichen. Die Hanglage bietet auch einen unverbaubaren Weitblick über das Tal und auf die Kitzbüheler Alpen. Der weltberühmte Nobelort - Kitzbühel - ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Autobahn nach München ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Nur selten ist es möglich, eine Immobilie in einer vergleichbaren Sonnenlage zu erwerben.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

Direktanfrage

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